Zwangsversteigerung Bauplatz

Verkehrswert: 42.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück (Bauplatz).

Das fast trapezförmige Grundstück mit einer Größe von ca. 466 m² hat insgesamt starken Bewuchs (im unteren Teil überwiegend mit Brombeerbüschen und anderen stark wuchernden Pflanzen) ist gut nutzbar, es grenzt auf einer Länge von ca. 23 m an die Rotstraße. Das Grundstück fällt steil nach Nordosten hin ab. Die Besonnung mittags bis abends wird in den Wintermonaten durch den südlich anstehenden Berg mit Waldbewuchs eingeschränkt bzw. verhindert.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Forbach (ca. 5.000 Einwohner), im Ortsteil Bermersbach (ca. 700 Einwohner).

Das Grundstück liegt an der Rotstraße, die von der Luisenstraße (Verbindung Forbach nach Baden-Baden) aus über den Mühlweg vom Ortsteilzentrum aus erreicht werden kann. Die westlich von der Luisenstraße liegende Rotstraße ist eine einfach ausgebaute kleine Anliegerstraße mit einseitigem, gepflastertem Streifen, der als Gehweg oder als öffentlicher Parkraum genutzt werden kann.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt (geringe Frequenz), der Anschluss an das Stadtbahnnetz ist ca. 3 km entfernt in Forbach. Ein kleiner Dorfladen hat sich laut eigener Homepage in Bermersbach angesiedelt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ansonsten in Forbach zu finden. Ein Kindergarten kann in Bermersbach, eine Grundschule in Forbach besucht werden. Weiterführende Schulen sind in Gernsbach zu finden.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht im Bereich Rotstraße - Im Wiesengrund aus neueren Einfamilienhäusern in meist 1- bis 2-geschossiger, offener Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel bis gut bewertet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022