Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 18. Juli 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kursaal Calw-Hirsau, Aureliusplatz 12, 75365 Calw, Stadtteil Hirsau, öffentlich versteigert werden:

Betriebsgebäude
Verkehrswert: 518.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
518.000,00 €
Versteigerungstermin
18.07.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 36/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
gelten
Wertermittlungsstichtag
16.06.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objekttyp
Büro-/Werkstatt-/Lagergebäude
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
780,64 m²
Grundstücksfläche
5080 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
eigen genutzt
kombinierte Wohn-/Nutzfläche
888.00 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Betriebsgebäude mit Büro- und Sozialräumen und einer Betriebswohnung in teilfertiggestelltem Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 1-geschossiges Betriebsgebäude mit 2-geschossigem Erweiterungsbau. Das Gebäude (Bj. ca. 2019) enthält eine Produktions- und Werkstatthalle mit Lagerflächen (Nutzfläche: ca. 684 m²) sowie Büro- und Sozialräume (Nutzfläche: ca. 97 m²) im EG sowie eine Betriebswohnung im OG (Wohnfläche: ca. 107 m²). Der vorgesehene Bürobereich wird als Wohnung eigen genutzt; die geplante Wohnung im OG ist zum Stichtag nicht realisiert.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Kranbahn

Dach: Leichtmetall-Sandwich-Platten auf Schichtholzbindern.
Türen / Tore: 4 Leichtmetall-Rolltore; 2 Eingangstüren (zur Halle und zum Sozial- und späteren Wohnbereich. Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Installationen entsprechend den betriebstechnischen Erfordernissen.
Heizung: flüssiggasbefeuerte Zentralheizung in den Sozialräumen; Flüssiggas-Erdtank südöstlich des Gebäudes.

betriebstechnische Einrichtung: Kranbahn mit 5 t Tragfähigkeit.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Haiterbach.

Die topografische Lage ist leicht ansteigend nach Osten; im Grundstücksbereich eben. Das Grundstück liegt im Gewerbe-/Industriegebiet „Lange Äcker", ca. 1 km südlich des Stadtgebiets von Haiterbach.

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Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Sparkasse Pforzheim Calw, Frau Bauer, Tel.: 07231 / 993622