Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 31. Mai 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Bungalow
Verkehrswert: 510.000,00 €.
Lfd. Nr. 2 - Garage
Verkehrswert: 10.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 510.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 31.05.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 26/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.07.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Bungalow
- Wohnfläche
- 118 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 288 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 1969
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Bungalow. Des Weiteren gelangt eine Garage zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das teil unterkellerte Gebäude wurden um 1969 in Massivbauweise errichtet. Das L-förmige Wohnhaus hat zur Straße hin eine mittlere Breite von rund 14,3 m und eine mittlere Tiefe von rund 15,3 m. Der Bewertungsgegenstand befindet sich in einem Gesamtzustand entsprechend der Baualtersklasse. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind aufgrund der umgebenden Bebauung etwas eingeschränkt. Stoß- und Querlüftung ist möglich. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² teilen sich auf in
Untergeschoss: Hobbyraum, Keller-/Abstellräume.
Erdgeschoss: Wohnen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortsrandbereich von Ladenburg.
Das ebene Flurstück 8509 verfügt über einen Zugang von rund 2 m zum öffentlichen Straßenraum (Vespasianstraße). Die mittlere Tiefe beträgt rund 19 m bei einer mittleren Breite von rund 14 m. Das Flurstück zeigt einen überwiegend regelmäßigen Zuschnitt ähnlich dem eines Rechtecks.
Die nähere Umgebung des Bewertungsgegenstandes ist überwiegend mit wohnwirtschaftlich genutzten ein- bis zweigeschossigen Gebäuden sowie Nebengebäuden bebaut.
Öffentliche Einrichtungen für Familie und Kinder sind vorhanden. Versorgung mit Einzelhandelsgeschäften und Vollversorgern ist im Stadtgebiet gegeben und teils fußläufig erreichbar.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Haberland & Fu, Tel.: 06331/2413-0, Gz.: 67/22KF77
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.