Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 29. September 2022 um 10:35 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1.11, Sitzungssaal, Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 30,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 1.700,00 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 1.000,00 €
Hinweis des Amtsgerichts:
Die Verfahren 6 K 4/21 (10:35 Uhr) und 6 K 17/21 (10:30 Uhr) werden „gleichzeitig" versteigert aufgrund der Heizungssituation.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.700,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 29.09.2022, 10:35 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 4/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 07.12.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
- Grundstücksfläche
- 505 m²
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um drei Grundstücke - bebaut mit ehemaligen landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäuden (Scheune und Schuppen/Stall) und überbaut mit einem Teil eines Mehrfamilienhauses.
Die Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und verfügen insgesamt über eine Grundstückfläche von ca. 505 m², wobei das Flurstück 70/3 lediglich 2 m² klein ist.
Flurstück 70/4:
- zweiseitig angebautes, ehemaliges landwirtschaftliches Wirtschaftsgebäude mit ehemaligem Stallanbau in Massivbauweise, teilweise unterkellert, Mauerwerk aus Bruchstein und Bimsstein, einfache Satteldachkonstruktion aus Holz mit Bitumenbahnabdeckung, Metallschwingtor und Holzklapptor
- im Garten einseitig angebauter Schuppen, Umfassungswände aus Mauerwerk, Pultdach in einfacher Holzbauweise
- im Garten Gartenhaus in Holzbauweise mit überdachter Veranda, flach geneigtem Dach und Bitumenbahneindeckung
Flurstück 70/6:
Es ist durch das Mehrfamilienhaus auf dem Nachbargrundstück zu einem großen Teil überbaut. Vorhanden ist eine Einzelgarage, im KG des Wohnhauses integriert mit Sektionaltor und elektrischem Torantrieb (teilweise Sondereigentum der zu bewertenden Wohnung (Abstellraum) und teilweise gemeinschaftliches Eigentum (Flur)).
Die Nebengebäude befinden sich in einem befriedigenden, teilweise überalterten Unterhaltungszustand. Es besteht teilweise erheblicher Unterhaltungsstau. Die Nebengebäude sind nur noch eingeschränkt wirtschaftlich nutzbar. Die Außenanlagen zeigen eine befriedigenden und ungepflegten Unterhaltungszustand.
Das ehemalige landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude und der Schuppen waren nach Auskunft des Sequesters zum Zeitpunkt der Wertermittlung weder vermietet noch verpachtet.
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Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Kommen (ca. 300 Einwohner).
Das Umfeld ist ländlich geprägt, der Ort übernimmt überwiegend Wohnfunktion. In Kommen gibt es außer einer fußläufig entfernten Bushaltestelle für Schulbusverkehre keine Infrastruktureinrichtungen. Diese findet man im ca. 2 km entfernten Longkamp und umliegenden, größeren Orten.
Bei der Hauptstraße handelt es sich um eine zweispurige, voll ausgebaute Kreisstraße als Ortsdurchgangsstraße. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in halbgeschlossener Häuserzeilenbebauung, zwei Geschosse. Innerörtlich handelt es sich um eine mäßige Wohnlage.
Das Gesamtgrundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksgestalt, leicht hängige Topografie, mit der Hauptstraße nach Osten abfallend.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
VS Bernkastel-Kues, VVR Bank Wittlich
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