Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. August 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 204 im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 104.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
104.000,00 €
Versteigerungstermin
04.08.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
7 K 60/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
11.06.19
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude Keller
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1769 m²
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
1951
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1951 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Der bauliche Zustand ist, soweit von außen erkennbar, insgesamt gut.

Raumaufteilung aus den ursprünglichen Bauvorlagen:

Kellergeschoss: Kellerflur, 4 Kellerräume.
Erdgeschoss: Windfang, Flur mit Geschosstreppe, Küche und 2 Zimmer.
Dachgeschoss: Ein Dachgeschoss-Grundriss liegt nicht vor.

Es ist ein in Ziegelbauweise errichtetes Nebengebäude mit einer Grundfläche von etwa 5 m x 8 m vorhanden. Das Nebengebäude weist Roh- oder Sichtmauerwerk, Pultdach mit bituminöser Pappdeckung, Holzdoppelflügeltor, Holztür und Fenster auf.

Das Bewertungsobjekt liegt im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bismark (Altmark) (ca. 8.377 Einwohner), im Ortsteile Schinne (ca. 450 Einwohner) in einfacher bis mittlerer Wohnlage.

Das ebene Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind überwiegend erst in Bismark oder Stendal in ca. 17 km bzw. ca. 14 km Entfernung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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