Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. August 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 204 im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 104.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 104.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.08.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 7 K 60/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.06.19
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1769 m²
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1951
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1951 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Der bauliche Zustand ist, soweit von außen erkennbar, insgesamt gut.
Raumaufteilung aus den ursprünglichen Bauvorlagen:
Kellergeschoss: Kellerflur, 4 Kellerräume.
Erdgeschoss: Windfang, Flur mit Geschosstreppe, Küche und 2 Zimmer.
Dachgeschoss: Ein Dachgeschoss-Grundriss liegt nicht vor.
Es ist ein in Ziegelbauweise errichtetes Nebengebäude mit einer Grundfläche von etwa 5 m x 8 m vorhanden. Das Nebengebäude weist Roh- oder Sichtmauerwerk, Pultdach mit bituminöser Pappdeckung, Holzdoppelflügeltor, Holztür und Fenster auf.
Das Bewertungsobjekt liegt im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bismark (Altmark) (ca. 8.377 Einwohner), im Ortsteile Schinne (ca. 450 Einwohner) in einfacher bis mittlerer Wohnlage.
Das ebene Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind überwiegend erst in Bismark oder Stendal in ca. 17 km bzw. ca. 14 km Entfernung.
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