Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 14. Juni 2022 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 50.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 50.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.06.2022, 11:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 18/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.07.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 64 m²
- Nutzfläche
- 32 m²
- Grundstücksfläche
- 548 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- ungenutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, eingeschossige Einfamilienhaus wurde geschätzt ca. 1900 errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Anbau (Eingangsbereich). Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und die Nutzfläche im Keller ca. 32 m². Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Grundstück ist total verwildert, das Anwesen wurde offensichtlich seit Jahren nicht mehr genutzt und instandgehalten.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen ungenutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Quierschied (ca. 12.950 Einwohner), in der Nähe des Ortskerns in einfacher Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 900 m entfernt, eine Schule ca. 400 m und eine KiTa ca. 150 m. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das leicht hängige Grundstück liegt an einer klassifizierte Straße (Landesstraße) mit starkem Durchgangsverkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich überdurchschnittliche Beeinträchtigungen.
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