Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 13. April 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 1.043 des Amtsgerichts Halle (Saale), Thüringer Straße 16, Halle (Saale), öffentlich versteigert werden:
Doppelhaushälfte
Der Verkehrswert des Erbbaurechts nebst Zubehör ist auf 226.000,00 EUR festgesetzt.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 226.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.04.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 553 K 40/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.02.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 606 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1935/36
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage (Erbbaurecht).
Das auf dem Erbbaugrundstück befindliche Wohngebäude wurde, nach zum Ortsbesichtigungstermin erhaltenen Auskünften und übergebenen Unterlagen, um 1935/1936 errichtet und in der jüngsten Vergangenheit instandgesetzt und modernisiert. Trotz der durchgeführten Instandsetzungen und Modernisierungen liegen am Gebäude teilweise erkennbar Baumängel, Bauschäden und angestaute Reparaturen vor. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Hauseingangsflur, Küche, Wohnraum, Schlafraum, Verbindungsflur, Bad mit WC, Innentreppe vom Erdgeschoss zum Keller und zum Dachgeschoss.
Erdgeschossanbau: Esszimmer, Gäste-WC, WC und Sauna.
Dachgeschoss: Vorraum, Wohnraum mit Dachschrägen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude eigen genutzt.
Hinweis:
Angaben zur Laufzeit und Höhe des Erbbauzinses können Sie dem Gutachten entnehmen.
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Ausstattung
Fußböden: teilweise Fliesen, teilweise Laminat.
Elektroleitungen: überwiegend unter Putz.
Heizung: Gastherme mit Plattenheizkörpern und Thermostatventilen.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung zweifach verglast, Kunststoffjalousien teilweise elektrisch.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Halle.
Das im Wesentlichen ebene Grundstück hat eine überwiegend regelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in offener Bauweise.
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