Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 01. Dezember 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal/Raum 011, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 165.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
165.000,00 €
Versteigerungstermin
01.12.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
14 K 5/23
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
20.06.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Keller Garage Terrasse Carport
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
94.14 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Heizungsart
Nachtspeicher
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1940
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Wintergarten.

Das unterkellerte, 1-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1940 errichtet. Die Raumgrößen, Geschosshöhen, Belichtung und Belüftung sind überwiegend ausreichend bemessen. Die Wohnfläche beträgt ca. 94,14 m² (4 Zimmer). Der bauliche Zustand des Gebäudes ist dem Alter entsprechend gut. Baumängel oder Bauschäden sind nicht erkennbar.

Garage: Baujahr: 1960 (geschätzt). Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut. Baumängel oder Bauschäden sind nicht erkennbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung

Fußboden: Laminat, tlw. PVC-Belag, Fliesen.
Heizung: Elt-Nachtspeicheröfen, Kamin-Ofen.
Warmwasserbereitung: über Elt-Durchlauferhitzer.
Elt-Installation, Lampenauslässe und Steckdosen vorhanden.
Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, tlw. Holzfenster mit Iso-Verglasung.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter, Ortsteil Bad.

Das Wohngrundstück liegt im Norden von Salzgitter-Bad. Es liegt östlich des Wendehammers der Straße „Worthkamp“ und ist direkt an diese angeschlossen. Es ist unregelmäßig geschnitten. An der Straße „Worthkamp“ ist eine 1- bis 2-geschossige Wohnhaus-Bebauung tlw. mit ausgebautem Dachgeschoss vorhanden. Die Bebauung im übrigen Ortsteil ist tlw. auch höher.

Die Wohnlage ist gut. Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung vorhanden. Salzgitter-Bad ist durch Buslinien mit den Nachbarorten verbunden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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