Zwangsversteigerung ehem. Hofstellen nebst Grundstücken

Lfd. Nr. 1 - alte Hofstelle, Verkehrswert: 1.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - ehem. landw. Anwesen, Verkehrswert: 1.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - Acker, Verkehrswert: 53.500,00 €
Lfd. Nr. 4 - Waldfläche, Verkehrswert: 8.500,00 €
Lfd. Nr. 5 - Wiese, Verkehrswert: 29.500,00 €
Lfd. Nr. 6 - Verkehrsfläche, Verkehrswert: 500,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um mehrere Grundstücke: alte Hofstelle (Wohnhaus mit Scheunenanbau), ehem. landw. Anwesen (Wohn- und Scheunenteil), Acker, Waldfläche, Wiese und 1/4 Anteil an Verkehrsfläche.

Die Gebäude konnten innen nicht besichtigt werden. Beide Gebäude sind nach Aussage der Beteiligten am Ortstermin mit Gegenständen vollgestellt. Insbesondere das Gebäude Holderweg 1 ist schwer baufällig und in Teilen einsturzgefährdet, eine Innenbesichtigung ohne genaue Ortskenntnis wäre möglicherweise lebensgefährlich gewesen. Auch das Gebäude Neue Landstraße 25 ist bereits nach äußerem Anschein abrissbereit. Eine Revitalisierung käme teurer als ein Neubau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung standen die alte Hofstelle und das ehem. landw. Anwesen seit mehreren Jahren leer.

Die Gebäudegrundstücke befinden sich in Langenenslingen (ca. 3.500 Einwohner) im Ortsteil Friedingen (ca. 230 Einwohner). Die Flächen der Land- und Forstwirtschaft liegen nordwestlich und westlich von Friedingen.

Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Ort und Ortsteil. Im unmittelbaren Umfeld sind Hofstellen und Wohnhäuser vorhanden. Erschließung: Gebäude = asphaltierte Ortsstraße mit Gehweg, landwirtschaftliche Grundstücke und Wald = über Feldwege.