Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 05. Juli 2022 um 10:20 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 74.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 74.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.07.2022, 10:20 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 20/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.08.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 46.3 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1995
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Etage
- 1.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 17 im 1. Obergeschoss mit Balkon und Kellerraum im Kellergeschoss nebst den Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 17. Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 46,3 m² teilen sich auf in einen offenen Wohnraum mit Kochnische, Bad und Balkon. Die Wohnung hat einen Loft-Grundriss ohne Innenwände, das Bad ist ein separater Raum, die Küche ist zum Wohnraum offen. Die Belichtung und Besonnung ist sehr gut. Die Wohnung ist derart zugestellt, dass man sich nicht frei bewegen kann. Boden und Wandbeläge konnten nur bedingt eingesehen werden, da beinahe überall Sachen abgestellt oder gelegt wurden. Die Balkone und Flachdachterrassen sind fehlerhaft ausgeführt. Bei Starkregen kann Wasser in die Wohnungen gelangen. Die Sanierung der Balkone und der Entwässerungen können nicht durch die Hausgeldrücklage gedeckt werden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung nicht vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1995 errichtet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Heizung: Gas.
Fußböden: Linoleum oder PVC beschädigt.
Sanitäre Installation: WC, Dusche, Waschbecken.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung.
Fenster: Kunststoff, isolierverglast, Bj. 1995.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnlicher Nutzung. Beeinträchtigungen bestehen durch die Stadtautobahn in 100 Metern Luftlinie.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden (Ärzte, Bäckerei, Bioladen, Friseur etc.). Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in fußläufiger Entfernung.
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