Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 05. Juli 2022 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Wohnung
Verkehrswert: 65.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
65.000,00 €
Versteigerungstermin
05.07.2022, 11:15 Uhr
Aktenzeichen
48 K 21/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
26.08.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Dachgeschoss Keller Terrasse Stellplatz
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
41.56 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 23 mit Balkon im Dachgeschoss nebst Kellerraum im Kellergeschoss sowie den Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 23. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse vor der Einheit. Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 41,56 m² teilen sich auf in einen offenen Wohnraum mit Kochnische und Bad. Die Wohnung hat einen Loft-Grundriss ohne Innenwände, das Bad ist ein separater Raum, die Kochnische ist durch eine Trennwand abgegrenzt. Die Belichtung und Besonnung ist sehr gut. Es wurde Renovierungsarbeiten begonnen, jedoch wurden diese nicht zu Ende geführt. Wand- und Deckenbeläge sowie die Fliesen im Bad wurden teilweise oder ganz entfernt. Die Wohnung ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar. Die Balkone und Flachdachterrassen sind fehlerhaft ausgeführt. Bei Starkregen kann Wasser in die Wohnungen gelangen. Die Sanierung der Balkone und der Entwässerungen können nicht durch die Hausgeldrücklage gedeckt werden können.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1995 errichtet.

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Ausstattung

Heizung: Gas.
Fußböden: Laminat, Fliesen.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung.
Fenster: Kunststoff, isolierverglast, Bj. 1995.
Sanitäre Installation: Anschlüsse für WC, Dusche, Waschbecken (die Einrichtung wurde komplett demontiert).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnlicher Nutzung. Beeinträchtigungen bestehen durch die Stadtautobahn in 100 Metern Luftlinie.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden (Ärzte, Bäckerei, Bioladen, Friseur etc.). Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in fußläufiger Entfernung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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