Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 02. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal/Raum 011, öffentlich versteigert werden:
lfd. Nr. 1: Einfamilien-Doppelhaushälfte. Verkehrswert: 196.000,00 €
lfd. Nr. 2/zu 1 Wegflächen, Zugang Gartenflächen. Verkehrswert: 90,00 €
lfd. Nr. 3/zu1 Wegflächen, Zugang Gartenflächen. Verkehrswert: 175,00 €
Gesamtverkehrswert: 196.265,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 196.265,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.12.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 14 K 35/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.04.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 123 m²
- Baujahr
- 1939
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und zwei Wegflächen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
lfd. Nr. 1: Einfamilien-Doppelhaushälfte
Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1939 freistehend errichtet, sie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
lfd. Nr. 2/zu 1 Wegflächen, Zugang Gartenflächen, Größe 224 m², Tatsächliche Nutzung: Private Weg-/Grünfläche.
lfd. Nr. 3/zu1 Wegflächen, Zugang Gartenflächen, Größe 429 m², Tatsächliche Nutzung: Private Weg-/Grünfläche.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter, Ortsteil Bad.
Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig, östlich leicht schräg verlaufend. Das Grundstück liegt in etwa höhengleich zur Straße, mit direkter Zufahrt vom öffentlichen Bereich. Hinter dem Eingangsbereich stärker abfallendes Gelände.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohngebäuden ähnlicher Bauart. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind über den Grundbedarf hinaus vorhanden.
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