Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Anteil an Landwirtschaftsfläche
Joseph-Neumayer-Straße 11, 67657 Kaiserslautern
- Verkehrswert
- 905.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.05.2023 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 41/22
- Verkehrswert
- 905.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.05.2023 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 41/22
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. Mai 2023 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz auf Antrag des Insolvenzverwalter, im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 903.870‚00 €
Lfd. Nr. 2, Verkehrswert: 1.130,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 905.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.05.2023, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 41/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.07.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 288 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 2011
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 2740/20 und den 113/5385 ME-Anteil an der Landwirtschaftsfläche Flurstück 2873/1.
Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 2011 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 288 m², es ist hierbei eine Wohneinheit mit 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder u. Flachdachterrasse im Erd-, Ober- u. Dachgeschoss vorhanden. Der individuelle und großzügiger Grundriss ist für das Bauobjekt zeit- und arttypisch. Die Belichtung und Besonnung ist gut, alle Räume sind belichtet. Das Bewertungsobjekt ist nach allen Richtungen hin orientiert. Der bauliche Zustand ist als gut bis sehr gut einzustufen.
Garagengebäude:
östlich des Wohngebäudes ist die Garage mit dahinterliegendem, abgetrenntem Geräteraum angebaut. Das Garagentor ist als elektrisch betriebenes Sektionaltor ausgebildet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude vermietet.
Die Landwirtschaftsfläche Flurstück 2873/1 hat eine Größe von 5385 m².
Ausstattung
Dachform: Pultdach.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett.
Fenster: ausschließlich isolierverglaste Kunststofffenster, 3-fach verglast.
Elektroinstallation: Leicht unterdurchschnittliche Ausstattung, Telefonanschluss, nur Klingelanlage.
Heizung: Gaszentralheizung, im Dachgeschoss; Fußbodenheizung vorhanden.
Warmwasserversorgung: Warmwasserbereitung über Brauchwasser-Wärmepumpe.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern.
Das Grundstück liegt am nördlichen Stadtrand. Der Bezirk ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100-200 m Entfernung. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in knapp 1 km Entfernung. Stellplätze auf dem Grundstück sind ausreichend vorhanden.
Die Grundstücke der näheren Umgebung sind vorherrschend Wohnbauflächen, überwiegend mit 1-2 geschossigen freistehenden Wohngebäuden bebaut; offene Bauweise.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwalt Steffen Rauschenbusch als Insolvenzverwalter, Mannheim, Tel. 0621/533922-0
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.