Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 30. März 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 213, Sitzungssaal, im Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus und Garage
Verkehrswert: 27.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 27.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 30.03.2023, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 1/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.06.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 955 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Baujahr
- 1951/54
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1951/1954 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Das Objekt ist aufgrund Baumängel, Bauschäden, unwirtschaftlichen Grundrissen nicht bewohnbar. Aufgrund der Baumängel ist das Gebäude in einem schlechten Zustand. Zudem ist der Zugang über Treppen nicht als verkehrssicher anzusehen. Tlw. neigt sich der betonierte Weg talseits. Ursache ist nicht bekannt.
Aus der Sicht des Sachverständigen ist eine gesamte Freilegung des Grundstücks einschließlich Garage, verbunden mit dem Zugangsweg und den Treppenaufgängen, einer Sanierung vorzuziehen, da eine Sanierung auch nur über Teilabrisse möglich ist.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albstadt-Ebingen.
Das Grundstück hat eine starke Hanglage, es steigt von der Straße aus an, der Garten hat eine Nordausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
Die Entfernung zum Stadtzentrum sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte beträgt ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Zollernalb, Friedrichstraße 3, 72336 Balingen, Herr Kränzler, Az.: 1093131013-KAW/KR, Tel. 07433/137272
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