Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und mehrere Grundstücke
Heinitzstraße 34, 66287 Quierschied OT Fischbach-Camphausen
- Verkehrswert
- 193.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.07.2022 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 47/21
- Verkehrswert
- 193.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.07.2022 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 47/21
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 27. Juli 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 110,00 € (lfd. Nr. 3), 6.300,00 € (lfd. Nr. 4), 400,00 € (lfd. Nr. 5), 700,00 € (lfd. Nr. 6), 150,00 € (lfd. Nr. 7), 300,00 € (lfd. Nr. 9), 2.700,00 € (lfd. Nr. 10), 40,00 € (lfd. Nr. 8) und 183.000,00 € (lfd. Nr. 17)
Gesamtverkehrswert: 193.700,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 193.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.07.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 47/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.11.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 9004 m²
- Objektzustand
- befriedigend
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen (lfd. Nr. 17 / Flst. 40/45) nebst weiteren, teils geringfügig bebauten Grundstücken.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine ehemalige Gärtnerei, es besteht Altlastenverdacht. Das eingeschossige Wohnhaus ist nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Die geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Die Besonnung und Belichtung können als gut eingeschätzt werden. Es sind keine wesentlichen Bauschäden und -mängel erkennbar. Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird als befriedigend bezeichnet.
Die eingeschossigen Garagen in Massivbauweise mit Pultdach sind nicht unterkellert und an das Wohnhaus angebaut. Teile der übrigen Flächen sind mit div. Restbeständen eines ehemaligen Gewächshauses geringfügig überbaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden das Gesamtobjekt eigen genutzt.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Quierschied (ca. 12.900 Einwohner) im Ortsteil Fischbach-Camphausen.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Ort und Ortsteil, eine Bushaltestelle ist vom fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. In der Umgebung ist vereinzelte Bebauung in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise vorhanden, sonst überwiegend Grün-/Waldflächen angrenzend an die Straße. Bei der Heinitzstraße handelt es sich um eine teilweise ausgebaute Gemeindestraße.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.