Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 08. Juni 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Salzwedel, Westermarktstraße 2 a, Saal 1.203, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 130.000,00 Euro

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
130.000,00 €
Versteigerungstermin
08.06.2022, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
34 K 14/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
15.04.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
124.12 m²
Grundstücksfläche
3559 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1912
Verfügbarkeit
siehe Gutachten
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.

Das 1-geschossige Gebäude wurde um ca. 1912 freistehend errichtet. Um ca. 2000 erfolgte überwiegend eine Modernisierung. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht partieller Unterhaltungsstau. Die Grundrissgestaltung zeigt sich insgesamt zweckmäßig; Nachteilig ist die Anordnung von Küche und Bad/WC als Durchgangs- und gefangene Raumsituation.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 124,12 m² teilen sich auf in (EG) straßenseitiger und hofseitiger Windfang (Eingangsanbauten), Flur mit Geschosstreppe, Küche als Durchgangsraum zum gefangenen Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. (DG) Rohdachboden (Ausbaureserve).

Nebengebäude:
Es sind zwei große, massiv errichtete Nebengebäude als ehemalige Stall- und Scheunengebäude vorhanden. Die Bau- und Unterhaltungszustände der Nebengebäude sind normal bis gut.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: modernisierte, durchschnittliche Ausstattung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Holzfußboden oder Fliesen.
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden aus Kunststoff.
Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung als Pumpenheizung (im Nebengebäude) mit Flachheizkörpern nebst Thermostatregelventilen; Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Sanitäre Installation: Wanne und Waschbecken jeweils nebst Mischarmatur sowie wandhängendem WC-Becken nebst Einbauspülkasten.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am südlichen Ortsrand von Kläden.

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung mit meist offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind überwiegend erst in Arendsee in ca. 5 km Entfernung zu erreichen.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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