Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 24. Januar 2023 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Garage;
Verkehrswert: 132.000 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 132.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.01.2023, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 12/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.06.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 541 m²
- Baujahr
- 1961
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1961 errichtet. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist mäßig. Es besteht ein Unterhaltungsstau. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² teilen sich auf in:
Untergeschoss: Flur, Eltern, Bad, Kind 1, Kind 2.
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnraum, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Balkon.
Untergeschoss: Flur, Keller 1, Keller 2, Waschküche, Heizung, Abstellraum.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stadtrandlage von Nassau.
Das hängige Grundstück hat eine unregelmäßige Form, es fällt von der Straße aus ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung.
Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte und Tankstellen sind am Ort vorhanden. Die nächsten Einkaufsorte sind Koblenz und Limburg. Am Ort sind Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule
vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Bad Ems. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind am Ort vorhanden.
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