Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 24. Oktober 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Verkehrswert: 58.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Verkehrswert: 6.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 58.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 24.10.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 16/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.06.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 286 m²
- Baujahr
- 1905
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 1610. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1905 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Erneuerung der Fenster und Eingangstür erfolgten 2009. Ansonsten sind keine Modernisierungen bekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Der bauliche Zustand ist dem äußeren Anschein nach befriedigend, größtenteils wegen der fehlenden Innenbesichtigung nicht bekannt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Verbundfenster aus Kunststoff mit Sprossen und Doppelverglasung.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Henschtal (ca. 320 Einwohner), im Ortsteil Trahweiler.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnstation) sind ca. 4 km entfernt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das ebene Grundstück liegt an einer Anliegerstraße.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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