Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 25. Oktober 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 105, Sitzungssaal, im Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 220.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 220.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.10.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 26/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.07.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 158 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 559 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1962/63
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte, 2,5-geschossige Gebäude wurde ca. 1962/1963 errichtet. Es zeigt sich entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes mit erheblichen Bauschäden und Baumängeln ein mangelhafter, überalterter baulicher Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Heizraum.
Erdgeschoss: 2 Zimmer (Wohnr. / Arbeitszi. o.ä.), Küche, Speisekammer, WC, Flur, Terrasse.
1. Obergeschoss: 4 Zimmer (Schlafr.) (davon 1 Zi. als Durchgangsraum zur DG-Treppe), Bad, Flur, Balkon.
Dachgeschoss: Speicher (ungedämmt).
An das zu bewertende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2001 rückliegend ein fremder Wohnhausanbau angebaut. Hier besteht ein Geh- und Fahrrecht über das Bewertungsgrundstück für den jeweiligen rückliegenden Grundstückseigentümer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit ca. 2012 leerstehend, aber noch möbliert.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einf. Wohnungsinstallation.
Heizung: ölbefeuerte Warmwasserzentralheizung.
Fenster: alte Holzfenster mit einfacher Verglasung mit tlw. einf. Holzrollläden.
Bodenbeläge: alter keramischer Plattenbelag, bzw. ohne Belag, Fertigparkett.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im nordöstlichen Bereich des Ortes Saulheim, Nähe Bahnhof.
Das rel. ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus 2,5-geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern. Läden für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung, es besteht insgesamt eine gute Infrastruktur.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.