Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 17. Mai 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 244.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 244.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.05.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 29/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.10.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstücksfläche
- 439 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1982
- Verfügbarkeit
- EG eigen genutzt, OG Leerstand
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude ohne ausgebautes DG wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 183 m². Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und individuell, es sind gefangene Räume vorhanden. Die Besonnung und Belichtung können als ausreichend eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist altersentsprechend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Auf dem Grundstück befinden sich noch folgende Gebäude: angebaute Doppelgarage (Bj. ca. 1982), Gartenhaus mit Toilettenanbau.
Das Objekt wurde zuletzt von 2 Parteien genutzt. Im EG befindet sich jedoch nur ein Dusch-WC und die Einheiten sind nur provisorisch abgeschlossen. Für Wasser und Strom gibt es jeweils nur eine Zähleinrichtung. Ursprünglich war das Gebäude laut der vorliegenden Pläne als Einfamilienhaus konzipiert. Da eine korrekte Abgeschlossenheit nur schwierig herzustellen ist, wird in dieser Wertermittlung weiterhin von einem Einfamilienhaus ausgegangen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt im EG durch die Berechtigte des Wohnungsrechtes eigen genutzt, das OG stand leer.
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Ausstattung
Elektroinstallation: einfache Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung als Pumpenheizung
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen bzw. Natursteinfliesen, teilw. Parkett
Fenster: Einfachfenster aus Holz bzw. Holz-Alu; teils Einfach-, teils Isolierverglasung
Sanitäre Installation: überalterte Ausstattung und Qualität; Wanne, Dusche
Besondere Einrichtung: Kaminofen
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der bebauten Ortslage von Rehlingen-Siersburg (ca. 15.500 Einwohner) im Ortsteil Hemmersdorf am Ortsrand.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechend der Größe des Ortes und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Das Grundstück weist eine relativ ebene Topografie auf mit einem Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kreissparkasse Saarlouis
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