Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 31. Mai 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Ritterakademie, Am Graalwall 12, 21335 Lüneburg, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 243.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 243.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.05.2022, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 37/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.04.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 661 m²
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 1999
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 117.00 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 1999 in Massivbauweise errichtet. Am Dachgeschoss wurde mit Ausbauarbeiten begonnen, die jedoch nicht abgeschlossen wurden. Durch den Sachverständigen konnten am Tag der Ortbesichtigung teilweise nur geringe Baumängel und Schäden festgestellt werden. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 117 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: 1 Wohn- und 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, 2 Flure, Bad/WC, HWR, Gäste-WC, Windfang und überdachte Terrasse.
Dachgeschoss: geplant: 1 Wohn- und 1 Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad/WC.
Carportanlage:
Neben dem Einfamilienhaus wurde an dem nordöstlichen Giebel eine Carportanlage mit einem Holzschuppen errichtet. Die Anlage besteht aus einer Holzkonstruktion und wurde mit Trapezblechen eingedeckt. Die Fußböden sind mit Betonpflastersteinen und Betonplatten ausgestaltet wurden. Beide Längsseiten des Stallplatzbereiches wurden mit Holzelementen verkleidet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat.
Fenster: PVC- Rahmen mit Wärmeschutzverglasung.
Elektroinstallation: dem Baujahr entsprechende Installation.
Heizung: Gasheizungsanlage, Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur.
Warmwasserversorgung: über Heizungsanlage.
Sanitäre Installation: Bad/WC mit Wach- und WC- Becken, Badewanne und Dusche, Gäste-WC mit Wasch- und WC- Becken.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Randbereich der Stadt Bleckede, ca. 2 km vom Zentrum entfernt.
Das relativ ebene Grundstück hat einen trapezförmigen Grundstückszuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnhausbebauung in offener Bauweise.
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Handelseinrichtungen, Supermärkte und Betriebe der örtlichen Versorgung sowie Dienstleistungszentren sind in der Stadt ansässig. Arztpraxen und Gesundheitszentren befinden sich ebenfalls in der Stadt Bleckede.
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