Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 23. November 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 129.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 129.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.11.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 40/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.01.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 735 m²
- Baujahr
- 1950
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1950 mit Satteldach in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 142 m². Der bauliche Zustand ist - zumindest dem äußeren Anschein nach - schlecht.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarlouis (ca. 38500 Einwohner), im Stadtteil Roden.
Die Entfernung zum Stadtzentrum, den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzten beträgt jeweils ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Die Wohnlage wird als mittel eigestuft.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend geschlossener, zwei- bis dreigeschossiger Bauweise; Reihenhausbebauung. Es muss mit überdurchschnittlichen Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr gerechnet werden.
Das sehr schmale Grundstück mit Übertiefe wird über eine als Bundesstraße klassifizierte, voll ausgebaute Straße mit starkem Verkehr erschlossen; Gehwege sind beiderseitig vorhanden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG, Herr Karlo Braun, Untere Klinggasse 5, 67595 Bechtheim, Tel.-Nr.: 06242/910771
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