Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 07. Juni 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Sandbühlhalle, 72511 Bingen, Römerstraße 30, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 330.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 330.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.06.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 32/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.09.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 158 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 1243 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1994/95
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und einem Schuppen.
Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1994/95 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Grundrissgestaltung stellt sich zweckmäßig dar. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr und Baualter von rd. 30 Jahren.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² und einer Nutzfläche von ca. 108 m² teilen sich auf in:
UG: Haupthaus: Flur, Hobbyraum-Zimmer, Vorratskeller, Waschküche, Heizraum und Hobbyraum-Büro / Anbau: Gang, Hobbyraum- Kühlraum, Hobbyraum-Schlachtraum.
EG: Haupthaus: Flur, WC, HW-Raum, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer und Winterarten / Anbau: Windfang, Wohnküche, Dusche mit WC und Garage.
DG: Haupthaus: Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach/ Anbau: Flachdach.
Fenster: mit Isolierverglasung; Bj. 1994 Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung mit Öl, Baujahr 1994; Kunststofftanks im Gebäude.
Warmwasser: über Solar.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Telefonanschluss.
Sanitäre Installation: Erdgeschoss-WC: WC, Handwaschbecken // Dachgeschoss-Bad: eingebaute Eckwanne, eingebaute Dusche, WC, Waschbecken // EG-Anbau: eingebaute Dusche, WC, Waschbecken.
Besondere Einrichtungen: Kachelofen, Kühlraum, Außenkamin am Anbau.
Besondere Bauteile: Balkon.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bingen (ca. 2.077 Einwohner), im Ortsteil Hochberg (ca. 127 Einwohner).
Die Entfernung zum Ortszentrum nach Bingen und den Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt jeweils ca. 7 km. Schulen und Ärzte können in Gammertingen (ca. 16 km) und Sigmaringen (ca. 12 km) besucht werden. Kindergarten und Grundschule sind in Bingen, ca. 7 km entfernt. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an der Verbindungsstraße nach Jungnau (Straße mit mäßigem Verkehr); Gehwege sind nicht vorhanden.
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