Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 24. Januar 2023 um 08:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schönbornstraße 7 (ehemals Pfarrsaal Hofkirche, Eingang über Gymnasiumsplatz/Parkplatz Schloss), 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 331.000,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 1.000,00 € (Schwimmbecken)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 331.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.01.2023, 08:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 22/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.09.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Nutzfläche
- 81 m²
- Grundstücksfläche
- 515 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1928
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (früher als Zweifamilienhaus).
Das voll unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1928 errichtet. Der Zustand zeigt sich insgesamt tls. ungepflegt und unaufgeräumt innerhalb der Wohnung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnen/Essen, Küche, Flur, Dusche/WC.
Obergeschoss: Kinderzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Flur, Bad, Balkon 1/4 Fläche.
Kellergeschoss: Keller 1, Keller 2, Keller 3, Heizraum/Öllager, überbaute Einfahrt, Abstellfläche im EG.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
PKW- Doppelgarage, rechts an das Wohnhaus angebaut:
2 Einstellboxen, 1 Vollgeschoss, nicht unterkellert, Baujahr ca. 1976.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach in Holzkonstruktion.
el. Installation: Normal-Ausstattung.
Heizung: WW- Zentralheizung, ölbefeuert, mit zentraler WW- Versorgung.
Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, v. aus 09/1996 Treppenhaus- Fensterelement vermutlich jünger.
Bodenbeläge: Fliesenboden, Marmorplatten, Laminatboden, Eiche- Mosaik- Parkettboden.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Östringen, Ortsteil Odenheim.
Das Grundstück liegt im südwestlichen Ortsrandbereich von Odenheim, nahe der Einmündung der Venningerstraße in die Forsthausstraße, noch im älteren Ortseiter, ca. 200 m von der Ortsmitte entfernt, in relativ guter, ruhiger Wohnlage. Der öffentliche Straßenraum ist voll ausgebaut, die Fahrbahn ist bituminös befestigt, die beidseitigen Gehwege sind mit Betonpflaster belegt. Das Quartier kann als Wohn- Mischgebietslage mit überwiegender Wohnungsnutzung eingestuft werden.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind am Ort, gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Östringen und Bruchsal vorhanden. Grund- und Werkrealschule sind am Ort. Realschule und Gymnasium sind im Hauptort Östringen ca. 8 km entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Raiffeisenbank Hardt-Bruhrain
eG, Hauptstraße 53-55, 76706 Dettenheim-Liedolsheim, Tel.: 07247/805209
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