Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 02. Dezember 2022 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 249.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 249.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.12.2022, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 8/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.10.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 281 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Baujahr
- 1922
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1922 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Diverse Modernisierungen erfolgten. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Flur, Bad, Diele, Garage mit Anbau (überdachter Freisitz), Terrasse.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur.
Dachgeschoss: ausgebautes (Spiel-) Zimmer (ohne Heizung).
Modernisierung:
1968: DG mit Gaube Richtung Straße ausgebaut (gemäß Bauakte).
1984: Garage mit Pergola-Anbau (gemäß Bauakte).
2008: Grundsanierung: Fenster neu, Dach neu gedeckt gedämmt, Kellerdecke gedämmt.
2017: nach Kauf: Innensanierung: Bodenbeläge, Elektrik, Bad eingebaut und vergrößert, neue Terrassentür in Küche, neuer Durchlauferhitzer im UG.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Stellplatz und 1 Garagenplatz;
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: gute Ausstattung.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro).
Bodenbeläge: mit Laminat, Vinyl; Terrasse mit Betonwerksteinen.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster.
Heizung: Mehrraum-Warmluft-Kachelofen, mit flüchtigen Brennstoffen (Gas).
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtteil Südosten von Heidenheim.
Das ebene Eckgrundstück hat einen Garten mit Südausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise (Reihenhausbebauung).
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen und Ärzte sind ca. 2 km entfernt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Bauer & Partner GbR, Am Wedeigraben 7, 89522 Heidenheim Telefon: 07321 -24061‚ Az.: 618/198A02 OK
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.