Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 13. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kursaal Calw-Hirsau, Aureliusplatz 12, 75365 Calw, Stadtteil Hirsau, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 150.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 150.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.12.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 43/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.01.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 111 m²
- Grundstücksfläche
- 818 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1952
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1952 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss (aus 1964). Ab 2010 erfolgten verschiedene Modernisierungen und Umbauten sowie der Beginn des Anbaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m².
Das Gebäude weist eine Reihe von Bauschäden und Baumängeln auf, die teilweise durch das Gebäudealter und die baualterstypische Konstruktion, teilweise durch die Nutzung und teilweise durch die begonnene und nicht abgeschlossene Erweiterung verursacht sind. Die wesentlichen Bauschäden befinden sich im Bereich der südwestlichen Außenwand, angrenzend an das nicht fertiggestellte Erweiterungsgebäude.
Nebengebäude:
An das Hauptgebäude ist südwestlich ein 1-geschossiges, nicht unterkellertes Gebäude angebaut, von dem derzeit nur der Rohbau besteht. Das Gebäude ist mit Porenbeton-Ziegeln massiv gemauert; das Dach besteht derzeit aus einer Betonplatte.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Warmwasserbereitung: durch Solarpanel.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Heizung: ölbefeuerte Zentralheizung mit Solarunterstützung.
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung; Südwestgiebel Holzrahmen mit Einfachverglasung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Simmersfeld, Teilort Ettmannsweiler.
Das ebene Grundstück liegt an einer Anliegerstraße.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Volksbank Nordschwarzwald eG, Herr Schaible, Tel.: 07445/8504-129
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.