Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 10. Januar 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 223.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 223.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.01.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 31/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.03.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 192.73 m²
- Nutzfläche
- 103.16 m²
- Grundstücksfläche
- 566 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Garten.
Das einseitig angebaute Einfamilienwohnhaus mit Garage besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss und einem zum Teil ausgebauten Spitzboden. Im Jahre 1981 wurde der Bauantrag einer seitlich angebauten Garage genehmigt. Da für beide Bauwerke das genaue Baujahr nicht bekannt ist, wird die Garage mit 1982 und das Wohnhaus mit 1970 geschätzt. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 192,73 m² und die Nutzfläche auf ca. 103,16 m².
Auf dem Grundstück stehen noch ein Schuppen für Gartengeräte, ein Gartenhaus und ein Garagengebäude mit Wartungsgrube und Holztor.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Treppenhaus: Glasbausteine, Wintergarten mit einfachverglasten Fenstern, doppelverglaste Kunststofffenster (2018), ausgenommen Küche im EG und 2 Fenster im OG; 2 Dachfenster mit Rollläden, erneuert (2015).
Bodenbeläge: Stabparkett, Laminat, Wintergarten mit Betonwerkstein, Fliesen.
Heizung: Gas-Heizung, erneuert in 1999 (Kessel und Brenner, nicht jedoch Verteilung und Übergabe), Radiatoren-Heizkörper mit Thermostatventilen, Wintergarten beheizt mit Elektroheizung, Keller teilweise beheizt.
Elektroinstallation: aus der Bauzeit, Schalter und Steckdosen in ausreichender Ausstattung vorhanden.
Sanitäre Installation: Gäste-WC: bodenstehendes WC, Waschtisch // Bad EG: Badewanne, bodenstehender Waschtisch, Dusche, bodenstehendes WC // WC KG: bodenstehendes WC // Bad DG: Waschtisch, Dusche // WC DG: bodenstehendes WC und Waschbecken.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bous (ca. 6.950 Einwohner).
Das Objekt liegt einem ruhigen Wohngebiet in Bous. Der Bahnhof ist ca. 1,6 km entfernt und fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. In Bous haben sich zahlreiche größere Einkaufsmärkte und Läden mit Gütern des täglichen Bedarfs sowie sonstige schulische, kirchliche und soziale Einrichtungen angesiedelt..
Das Grundstück weist einen nahezu rechteckigen Zuschnitt auf. Es befindet sich auf Straßenniveau und steigt zur Gartenseite leicht an. Die Erschließung erfolgt über die Dresdner Straße. Diese ist in ortsüblicher Weise mit Fahrbahn und Gehsteigen vollständig ausgebaut. Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Kanalisation) sind vorhanden.
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