Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 08. Mai 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: insgesamt 99.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
99.000,00 €
Versteigerungstermin
08.05.2023, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
18 K 25/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
04.03.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
In einem früheren Termin wurde nach § 74a wegen Nichterreichens der 7/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Garage Terrasse Stellplatz
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1268 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und innenliegender Garage (2 Flurstücke).

Das Gebäude wurde ca. 1990 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Die individuelle Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Besonnung und Belichtung zeigt sich überwiegen ausreichend. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: je Raum ein bis zwei Lichtauslässe; je Raum eine bis mehrere Steckdosen; Klingelanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Ölzentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: tlw. Fenster aus Holz mit Doppelverglasung, tlw. Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Nohfelden (ca. 1.150 Einwohner).

Das unregelmäßige geformte Grundstück steigt von der Straße aus stark an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,3 km.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

DKB Deutsche Kreditbank AG , Taubenstraße 7-9, 10117 Berlin
FMP/1783874111/XXXXX

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