Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 11. Januar 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 667 40 Saarlouis, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 120.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 120.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.01.2023, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 18/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.08.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 89.5 m²
- Grundstücksfläche
- 144 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1901
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (linke Doppelhaushälfte).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Wohngebäude wurde um ca. 1901 errichtet, es verfügt über ein Teil-Keller-, ein Erd-, ein Ober- bzw. ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Ursprungsgebäude ist unterkellert. Der Anbau (Bj. 1967) ist nicht unterkellert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 89,50 m². m Erdgeschoss ist eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Treppe ins Dachgeschoss, Küche und ein Badezimmer vorhanden.
Im Dach-/Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur, zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein Balkon.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Wallerfangen (ca. 9.354 Einwohner).
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form, es liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, ein- und zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
LBS Saar, Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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