Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 23. März 2023 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 125.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 125.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.03.2023, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 23/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.06.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 232 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das freistehende, 1,5-geschossige Gebäude in Massivbauweise mit ausgebautem DG wurde ca. 1920 errichtet, der Anbau (überdachter Wintergarten) stammt ca. aus dem Jahr 1966. Unterhalb des Anbaus ist eine Garage integriert. Die wohnlich nutzbare Fläche beträgt ca. 170 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: EG = Küche, Wohnen, Bad, Schlafen, Wintergarten Flur - ca. 90 m² Wfl. // DG = Küche, Wohnen, Bad, Schlafen, zwei Zimmer - ca. 80 m² Wfl.
Ca. 1995 fanden die letzten Renovierungsarbeiten statt. Es besteht ein sanierungs- und renovierungsbedürftiger Unterhaltungszustand. Instandsetzungsarbeiten in erheblichem Umfang über alle Ausbaugewerke und TGA sind unabdingbar.
Das Versteigerungsobjekt war zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach mit Schleppdachgaube im vorderen u hinteren Dachgeschossbereich
Heizung: Ölzentralheizung
Warmwasserbereitung: zentral
Fußböden: Laminat, Fliesen, Holzboden
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrollläden, Styroporplatten Dachflächenfenster (Holz)
Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Schmelz (ca. 16.950 Einwohner) im Ortsteil Limbach in einfacher Wohnlage.
Schmelz verfügt über eine gute Infrastruktur. In der näheren Umgebung des Bewertungsobjekts sind überwiegend ein-bis mehrgeschossige Ein-/Zweifamilienhäuser vorzufinden, aufgelockerte Bebauung. Bei der „Kloppstr.“ handelt es sich um eine innerörtliche Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Im öffentlichen Straßenraum sind soweit erkennbar keine Parkmöglichkeiten vorhanden.
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