Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 29. Juni 2023 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 115.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 115.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.06.2023, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 18/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.08.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 283 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1968
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
Das 2,5-geschossige Gebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen linksseitigen Anbau von 1993.
Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Unterhaltungszustand. Instandsetzungsarbeiten in erheblichem Umfang über alle Ausbaugewerke und TGA sind unabdingbar.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche und Bad, WC.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad, WC.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, WC, Spitzboden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dach: Satteldach.
Fußböden: Holz, Fliesen, PVC, Teppich, Nadelvlies.
Fenster: überwiegend Alufenster mit Doppel- und Einfachverglasung.
Heizung und Warmwasserbereitung: Öl-Öfen (veraltet), Durchlauferhitzer.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schmelz-Hüttersdorf.
Bei der „Römerstr.“ handelt es sich um eine innerörtliche Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen, meist Anliegerverkehr. In der näheren Umgebung des Bewertungsobjekts sind 2- und mehrgeschossige Wohnhäuser vorhanden.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann in der Ortsmitte von Schmelz gedeckt werden.
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