Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 24. März 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 19.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 19.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.03.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 25/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.08.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 352 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- ungenutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das teilweise unterkellerte, 1-geschossige Einfamilienhaus mit Nebengelass wurde ca. 1900 errichtet. Ein hofseitiger Windfang nebst Erweiterungsanbau (Wohnraum und Werkstatt) sowie eine geschlossene Hofüberdachung sind vorhanden. Verschiedene Modernisierungen fanden ab ca. 1988 statt. Die Grundrissgestaltung ist unzeitgemäß mit Durchgangszimmern, die Belichtung und Besonnung teilweise unzureichend. Bauschäden und Baumängel wurden festgestellt.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² teilen sich auf in:
KG: 1 Raum (über Bodenluke mit Leiter erreichbar, teilweise mit Bauschutt verfüllt, Einführung Gasleitung mit Zähleinrichtung, sonst nicht nutzbar).
EG: 4 Wohnräume, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Windfang.
DG: 2 provisorisch ausgebaute Räume3, Flur mit Heizung (nur 1 Raum beheizbar, Deckenhöhe unter 2 m).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: überwiegend Holzverbundfenster, teilweise Holz- oder Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden.
Bodenbeläge: Holzdielung, Fliesen, Laminat, teilweise ohne Belag.
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Warmwasser: über Heizungsanlage mit Solarunterstützung.
Elektroinstallation: Elektroinstallation mit DDR-Standard, ohne FI-Schalter.
Sanitäre Installation: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neugattersleben (ca. 900 Einwohner), einem Ortsteil der Stadt Nienburg (Saale).
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im südlichen Ortsbereich an einer Nebenstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus dörflicher Mischbebauung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen gegeben, Versorgungseinrichtungen sind im Ort nur unzureichend vorhanden.
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