Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 12. April 2023 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 270.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 270.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.04.2023, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 13/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.07.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstücksfläche
- 360 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1903
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.
Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1903 in Massivbauweise errichtet. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei. Im Gebäude bestehen auf beiden Geschossen Niveauunterschiede. Der bauliche Zustand ist gut. Die individuelle Grundrissgestaltung weist gefangene Räume auf (Durchgangsräume). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² teilen sich auf in:
EG: 3 Zimmer, Bad, HWR, Abstellraum
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung Baujahr 1998.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bruchmühlbach-Miesau, Ortsteil Miesau (ca. 2500 Einwohner).
Das ebene Eckgrundstück hat eine unregelmäßige Form, es liegt im Ortskern von Miesau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind in Ramstein-Miesenbach bzw. Landstuhl (ca. 13 km). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.
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