Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 11. Mai 2023 um 08:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Emmendingen, Karl-Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 820.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
820.000,00 €
Versteigerungstermin
11.05.2023, 08:15 Uhr
Aktenzeichen
10 K 44/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
23.02.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung Gutachten 3,95 €

Objektdaten

Balkon Keller Abstellraum Fahrradraum Garten/-mitbenutzung Garage Terrasse Stellplatz Waschküche
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
1292 m²
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1976 errichtet, 2006 erfolgte der Einbau einer Dachgaube. Die Wohnfläche beträgt ca. 267 m². Die großzügige und zeitgemäße Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung der Räume. Der Zustand ist gut, aber es gibt vereinzelte Mängel u. Instandhaltungsrückstand.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage in Fertigbauweise und 3 Stellplätze im Freien.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

Elektrik: Unter Putz.
Bodenbeläge: Klinker, Fliesen, Parkett.
Fenster- /Fenstertüren: Holzrahmen mit Isolierverglasung.
Heizung: Sammelheizung (Öl), Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, Kachelofen und offener Kamin, Warmwasserkollektoren zur Unterstützung der Warmwassererzeugung.
Besondere Bauteile: Große Eingangstreppe, Kelleraußentreppe, 2 Balkone und 1 Dachgaube im Dachgeschoss, 2 Terrassen und 1 Freisitz im Erdgeschoss.

Lage

Das Versteigerungsobjekt liegt im Süden von Riegel.

Das meist ebene Grundstück hat einen ungleichmäßigen Zuschnitt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Ortsmitte (Hauptstraße) in ca. 800 m bzw. 10 Min. Entfernung.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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