Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Verkehrswert: 10.300,00 €
Einfamilienhaus

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Einfamilienhaus:
teilweise angebautes, unterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, ggf. auch teilweise Fachwerk. Das Dachgeschoss ist -zumindest teilweise- ausgebaut (Annahme). Das Baujahr ist unbekannt; ca. 1900. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Der bauliche Zustand des mit erheblichen Bauschäden durch eintretende Feuchtigkeit versehenen Gebäudes ist überwiegend abbruchreif, das Objekt ist unbewohnbar.

Wohnobjekt mit Nutzfläche:
ehemalige Metallwerkstatt im Erdgeschoss mit Wohnung im Obergeschoss. Unterstellte Folgenutzung Wohnhaus mit Nutzfläche im Erdgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt; Annahme Erdgeschoss ca. 1950, Ober- und Dachgeschoss ca. 1970 (nach sachverständiger Schätzung). Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 84 m² und die Wohnfläche im OG ca. 74 m². Der bauliche Zustand des vernachlässigten und mit Instandhaltungsstau und Bauschäden versehenen Gebäudes ist schlecht.

Garagen:
Das Baujahr ist unbekannt; geschätzt ca. 1950.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren das Objekt leer stehend.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Homberg Ortsteil Wernswig.

Kreissparkasse Schwalm-Eder, Fr. Müller, Tel.: 05661-707-2596, Az.: 6086002356