Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 30. Juni 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 123.000,00 €
Einfamilienhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
123.000,00 €
Versteigerungstermin
30.06.2023, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
8 K 21/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
05.01.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Keller Abstellraum Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
298 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
befriedigend
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet, es ist einseitig angebaut, mit Anbau (Garage). Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Belichtung und Besonnung ist gut bis ausreichend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Kellerräume, Heizraum, Haus-Garage.
Erdgeschoss: Treppenhaus, Abstellraum, Badezimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse (Garagendach), Esszimmer, Wohnzimmer.
Dachgeschoss: Diele mit Aufgang zum Spitzboden, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Garagenplätze.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: mit Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; wurde modernisiert.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas) Es sind auch zusätzlich zwei Holzöfen vorhanden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schiffweiler.

Das konische geformte Grundstück fällt von der Straße aus ab, es liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.

Die Entfernung zum Stadtzentrum sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs liegen ca. 0,5 km entfernt. Schulen und Ärzte sind ca. 6 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

ING Diba AG, Frankfurt; 069 - 2722269887

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