Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 06. Juni 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, Amtsgericht Sigmaringen, Karlstraße 17, 72488 Sigmaringen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 91.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 91.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.06.2023, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 13/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.05.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstücksfläche
- 804 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1972
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1972 in Fertigbauweise errichtet. Ca. 1977 erfolgte ein Garagenanbau und 1996 eine Aufstockung der Garage sowie der Ausbau des Dachgeschosses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 206 m², Raumaufteilung:
KG: Flur, Abstellräume (tlw. frühere Garage), Heizraum und Öltankraum.
EG: Wohnraum vom 103 m², aufgeteilt in einen Windfang, WC, Essplatz, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer und Bad.
DG: Wohnfläche von 65 m², Ausbau 1996 - ca. 38 m²
Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Der Garten ist stark verwildert und vernachlässigt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach Heizung:
Heizung: Zentralheizung, mit Öl
Fenster: aus Holz; Rollläden aus Kunststoff
besondere Bauteile: Eingangstreppe
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sigmaringen (ca. 17.278 Einwohner) im Ortsteil Jungnau (ca. 740 Einwohner) am Ortsrand.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Funktion von Sigmaringen als Mittelzentrum. Bis zum Stadtzentrum von Sindelfingen sind es ca. 7 km, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Scheibenbergstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mittlerem Verkehr.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwaltskanzlei Kabus & Partner, Kaiserstr. 57, 88348 Bad Saulgau, Gz.: 20/0407-Bu - 07581/3000
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.