Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 06. Juni 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 105, Sitzungssaal, im Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 375.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 375.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.06.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 10/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.01.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 213 m²
- Grundstücksfläche
- 333 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Auf dem Grundstück befindet sich eine umgebaute Scheune als Einfamilienhaus mit integrierter landwirtschaftlicher Halle/Lagerfläche. Das Baujahr der Scheune ist ca. Ende des 19. Jahrhunderts, Umbauten erfolgten ca. 2002-2006. Das Objekt ist nicht vollständig fertiggestellt.
Entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes und den objektspezifischen Grundstücksmerkmalen und erhebl. Fertigstellungsarbeiten besteht ein mittlerer Gesamteindruck.
Die Räumlichkeiten im OG und DG mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² teilen sich auf in 4,5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Gesamtnutzfläche der Halle im EG beträgt 111,78 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fußböden: PVC, Fliesen.
Elektroinstallation: gute Wohnungsinstallation.
Warmwasserbereitung über: zentralen Speicher.
Fenster: Fensterkonstruktion außen Aluminium- / innen Holzkonstruktion mit Isolierglas.
Heizung: gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung als Fußbodenheizung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Partenheim.
Das rel. ebene bis leicht hängige Grundstück ist ein Vieleck / tlw. trapezförmig.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus 1,5 bis 2,5-geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern. Läden für den täglichen Bedarf sind in der weiteren Umgebung (Wörrstadt / Nieder-Olm / Sprendlingen).
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