Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 20. Juni 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Der Verkehrswert wurde auf 96.000,00 € festgesetzt.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 96.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.06.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 37/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.01.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstücksfläche
- 166 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte Gebäude wurde zweigeschossige errichtet. Das Baujahr des Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Geschätzt zwischen 1950 und 1955. Der Anbau wurde gem. Bauunterlagen 1984 genehmigt, Fertigstellung geschätzt: 1985.
Modernisierungen erfolgten ca. 1999/2000, es wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht und der Außenputz wurde erneuert. Ca. 2005/2006 erfolgte die Erneuerung der Eingangstür. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Flur, Abstellraum unter der Treppe, Kellerraum (mit Dusche und Handwaschbecken), Heizungsraum/Waschküche, WC, Flur, Kellerraum.
Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche.
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad.
Garage:
Bauunterlagen: 1983 genehmigt. Fertigstellung geschätzt: 1984.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: sehr einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Heizung: Keine, derzeit unbeheizt.
Warmwasserversorgung: Keine.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Bodenbeläge: Holzdielen, Teppichboden, PVC, Linoleum, Fliesen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Dillingen, Stadtteil Pachten.
Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form, der Garten hat eine Westausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend 1- bis 2-geschossiger Bauweise (Reihenhausbebauung).
Die Entfernung zum Stadtzentrum Dillingen beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1 km entfernt. Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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