Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Juni 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 667 40 Saarlouis, Saal 100, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 138.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
138.000,00 €
Versteigerungstermin
21.06.2023, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
4 K 8/23
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
24.05.18
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Abstellraum Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
178.91 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Objektzustand
befriedigend
Baujahr
1930
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das nicht unterkellert Gebäude wurde ca. 1930 errichtet. Es verfügt über ein Erd-, zwei Obergeschosses und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 178,91 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Treppenhaus, Zimmer, Küche mit Wintergarten, Abstellraum unter der Treppe. Im 1. Obergeschoss sind ein Flur, 2 Zimmer, Bad vorhanden. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen Flur, Bad, 1 Zimmer, Wohnküche. Im Dachgeschoss sind ein Flur, 2 Zimmer und ein Duschbad.

Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Bei der Inaugenscheinnahme konnten Bauschäden und Baumängel festgestellt werden.

Modernisierung:
1995: Aufstockung mit Dachgeschossausbau
1995: Tlw. Fenster
1995: tlw. Strom
1995: Wasserleitung ins DG
2007: zwei Gas-Etagenheizungen mit WW-bereitung
nach 2007: Bodenbeläge

Vor dem Wohnhaus befinden sich zwei Stellplätze. Die PKW-Garage ist über die Straße „Im Wäldchen“ zu erreichen. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Blecheindeckung. Da eine Besichtigung der Garage nicht möglich war, kann über die Ausstattung und den Zustand keine Aussage gemacht werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Fenster: aus Holz und Kunststoff mit Doppelverglasung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Türöffner, Klingelanlage, Telefonanschluss SAT-Anlage.
Heizung: Etagenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2007; Flachheizkörper, mit Thermostatventilen.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rehlingen Siersburg, Ortsteil Rehlingen.

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige und schmale Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus überwiegend wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend geschlossener, zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Ortszentrum sowie zu Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) beträgt ca. 1 km.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Adaxio AMC GmbH, Hohenstaufenstraße 7, 65189 Wiesbaden

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