Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. Januar 2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal 115, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 293.000,00 €
Einfamilienhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
293.000,00 €
Versteigerungstermin
11.01.2024, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
14 K 17/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
17.11.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
550 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
2003
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das Gebäude wurde ca. 2003 errichtet. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist sehr gut. Baumängel oder Bauschäden sind nicht erkennbar. Im KG sind tlw. Wasserschäden sichtbar. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Zimmer, Küche, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, 2 Bäder, Flur.

Garage: Bj. ca. 2007, 1 PKW-Einstellplatz. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

Dachform: Krüppelwalmdach.
Heizung + WW: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden.
Fußboden: überwiegend gefliest, tlw. Laminat.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baddeckenstedt, Ortsteil Rhene.

Das zu bewertende Grundstück liegt am Südrand des Siedlungsgebietes „Rhener Alpen“, südwestlich der Straße „Rhener Alpen“ und ist direkt an diese angeschlossen. Das trapezförmige geschnittene Grundstück ist niveaugleich an die Straße „Rhener Alpen“ angeschlossen. Der EG-Fußboden liegt ca. 0,80 m über dem Straßenniveau.

Die Wohnlage innerhalb des Ortsteils ist gut. Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. An der Straße „Rhener Alpen“ ist eine 1-geschossige Bebauung tlw. mit ausgebautem Dachgeschoß vorhanden. Die Bebauung im übrigen Ortsteil ist tlw. auch höher.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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