Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 03. August 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 1.043, vor dem Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Straße 16, 06112 Halle, öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert wurde festgesetzt auf 471.000,00 € für das Grundstück BV Nr. 3 und auf 595,00 € für das Grundstück BV Nr. 4. Der Gesamtverkehrswert wurde auf 472.000,00 € festgesetzt.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 472.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.08.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 555 K 38/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.02.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Büro-/Werkstatt-/Lagergebäude
- Nutzfläche
- 955 m²
- Grundstücksfläche
- 3411 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2001/1981
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein gewerbliches Anwesen auf zwei Flurstücken, die eine wirtschaftliche Einheit bilden.
Das zu bewertende Grundstück Gemarkung Halle, Flur 6, Flurstück 3574 ist mit einem gemischt genutzten Werkstatt- / Lagergebäude und einem zweigeschossigen Büro-/Verwaltungsgebäude bebaut. Bei den Gebäuden handelt es sich um Gebäude älterer Bauart. Bei dem zu bewertenden Grundstück Gemarkung Halle, Flur 6, Flurstück 3575 handelt es sich um ein unbebautes Grundstück (Grundstücksgröße 17 m²).
Werkstatt-/ Lagergebäude:
bestehend aus EG mit Werkstatt- und Lagerräumen, errichtet in Skelettbauweise mit Betonelementen. Sektional- oder Rolltore sind verbaut, die Belichtung erfolgt über Oberlichter in Betonkonstruktion, als Heizung ist eine Öl-Warmluftheizung vorhanden. Eine Laderampe ist angebaut.
Büro/Verwaltungsgebäude:
teilunterkellertes Gebäude mit EG, OG und nicht ausgebautem DG.
Raumordnung und Nutzung:
Kellergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum.
Erdgeschoss: Büro- und Büronebenräume.
Obergeschoss: Büro- und Büronebenräume.
Dachgeschoss: nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Die Nutzfläche beträgt ca. 955 m². Beide Gebäude wurden in der jüngsten Vergangenheit teilweise modernisiert und instandgesetzt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils vermietet und teils leer stehend.
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Ausstattung
Büro-/Verwaltungsgebäude:
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: in den Büroräumen Laminat, in den Sanitärräumen und Küchen Fußbodenfliesen.
Heizung: Gaszentralheizung (Flüssiggas) mit Plattenheizkörpern und Thermostatventilen.
Elektroinstallation: unter Putz.
Sanitäre Installation: Toiletten mit Toilettenbecken und Waschbecken in den Büroeinheiten.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Halle (ca. 232.000 Einwohner).
Das überwiegend regelmäßige geschnittene Gesamtgrundstück liegt innerhalb der Ortslage von Halle an einer Durchgangsstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblichen Nutzungen in offener Bebauung.
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