Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 17. August 2022 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht in Ulm, Zeughausgasse 14, Saal 3, 1. OG, öffentlich versteigert werden:
BV 1 - Landwirtschaftsfläche
BV 2 - Gebäude- und Freifläche
Die Verkehrswerte für die vorgenannten Grundstücke sind durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 08.02.2022 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf 243.000,00 € für Grundstück BV 1 und auf 76.000,00 € für Grundstück BV 2 festgesetzt worden.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 76.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.08.2022, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 27/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.11.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Bauernhof
- Grundstücksfläche
- 4784 m²
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine landwirtschaftliche Hofstelle mit div. Nebengebäuden sowie Wohnhaus mit Scheuer. Des Weiteren gelangt eine unbebaute Land- und forstwirtschaftlich genutzte Fläche zur Versteigerung.
Der Sachverständige (SV) vertritt die Auffassung, dass das Wohnhaus mit Scheuer wegen erheblichem Unterhaltungsstau und statischer Unsicherheit zeitnah abgebrochen werden sollte (Freilegung).
Weitere Wirtschaftsgebäude (bleiben wegen der jeweils abgelaufenen Gesamtnutzungsdauer von ca. 30 Jahren ohne Wertansatz):
- Garage (Baujahr unbekannt)
- Stall (Baujahr unbekannt)
- Schuppen für Geräte und Hühnerstall (Baujahr ca. 1962) mit sehr wahrscheinlicher Wellasbestdeckung
- Scheune mit Stallung und Schweine-/Bullenstall, Silo und Dunglege (Baujahr ca. 1961, 1980 und tlw. 1989 für obere Holzkonstruktion mit Dachdeckung wegen Brand) mit vermutlich asbestfreier Welldeckung außer der Bullenstall mit sehr wahrscheinlicher Wellasbestdeckung
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war was Wohnhaus mit Scheuer nicht mehr genutzt bzw. nutzbar. Die weiteren Wirtschaftsgebäude (ohne Wertansatz wegen abgelaufener Restnutzungsdauer) waren noch eigen genutzt.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Berhülen (ca. 2.000 Einwohner) im Ortsteil Treffensbuch (ca. 70 Einwohner) im Ortskern.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Infrastruktureinrichtungen sind ca. 4 km entfernt. Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen und vorwiegend damit verbundenen landwirtschaftlichen Nutzungen.
Das Grundstück weist eine fast ebene Topografie auf. Bei der Straße Treffensbuch handelt es sich um eine Ortsstraße mit Bitumenfahrbahn ohne Gehwege und Parkstreifen.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
aufhebung.hofstelle@gmx.de
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