Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 08. Mai 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Ackerland, Verkehrswert: 4.800,00 €
Lfd. Nr. 2 - Einfamilienhaus, Schloßbergstraße 18, Verkehrswert: 252.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - Einfamilienhaus, Schiedgasse 5, Verkehrswert: 333.000,00 €
Lfd. Nr. 4 - Gartengrundstück, Verkehrswert: 2.350,00 €
Lfd. Nr. 5 - Grünland, Verkehrswert: 650,00 €
Lfd. Nr. 6 - Grünland, Verkehrswert: 2.200,00 €
Lfd. Nr. 7 - Grünland, Verkehrswert: 750,00 €
Lfd. Nr. 8 - Einfamilienhaus, Schloßbergstraße 20, Verkehrswert: 131.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- ab 650,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.05.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 63/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.02.22
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Objektdaten
- Objekttyp
- Feld, Wald und Wiese
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Gartengrundstück, eine Ackerfläche sowie drei Grünlandflächen. Des Weiteren gelangen drei Einfamilienhäuser zur Versteigerung.
Lfd. Nr. 1- Ackerland - Verkehrswert 4.800,00 €
- 2 Hütten (nur von außen besichtigt), Einfriedung, zum Teil Aufwuchs
- Überwiegend eben, leichtes Gefälle von Ost nach West
- Im Flächennutzungsplan ist der Bereich, in dem sich das Flurstück befindet, als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen.
- Zum Zeitpunkt der Wertermittlung unentgeltlich von Dritten als Garten genutzt, nicht verpachtet.
Lfd. Nr. 4 - Innerörtliches Gartengrundstück - Verkehrswert: 2.350,00 €
- Einfriedungen wie Stützmauer und Maschendraht-Zaun sowie Gartentor, z. T. Anpflanzungen wie Sträucher etc.
- Überwiegend eben, z.T. leichtes Gefälle von West nach Ost
- Im Bebauungsplan ist das zu bewertende Grundstück als Garten ausgewiesen.
- Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: Eigennutzung wird unterstellt - als private Grünfläche mit Einfriedung
Lfd. Nr. 5 - Verkehrswert: 650,00 € / Lfd. Nr. 6 - Verkehrswert: 2.200,00 €, Lfd. Nr. 7 - Verkehrswert: 750,00 €
- Grünland
- Oberfläche überwiegend eben, leichte Hanglage von Süden nach Norden (zur Straße hin) und von Osten nach Westen
- Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen
- Zum Zeitpunkt der Wertermittlung unentgeltlich von Dritten genutzt, nicht verpachtet.
Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Sternenfels (ca. 2.838 Einwohner) auf verschiedenen Gewannen.
Lfd. Nr. 1
- Ca. 300 m westlich des Ortsteils Sternenfels, gegenüber des Gewerbeparks Sternenfels, an der L1103 Brettener Straße gelegen, jedoch nicht direkt von der Straße aus anfahrbar. Der Zugangsweg verläuft parallel zur Straße über die benachbarten Grundstücke hinweg.
Lfd. Nr. 4
- Innerörtlich im historischen Ortskern am südöstlichen Rand des Ortsteils Sternenfels gelegen, gute Erreichbarkeit über die Schloßbergstraße
- Die Durchgangsstraße und Bushaltestellen liegen in wenigen Metern Entfernung, der nächste Supermarkt, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Umkreis von ca. 400 m. Im Anschluss an das Wohngebiet liegen im Südosten ein Weinberg und ein Waldgebiet sowie der Schloßbergturm.
Lfd. Nr. 5 bis 7
- Etwa 1,3 km östlich von Sternenfels gelegen und sehr gut über die L1103, Heilbronner Straße, erreichbar
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