Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 15. Juni 2022 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 214.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 214.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.06.2022, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 107/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 07.10.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 450 m²
- Nutzfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 234 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1955
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 3-geschossige Gebäude (EG, 1. + 2. OG) mit ausgebautem DG wurde geschätzt um 1955 in Massivbauweise errichtet. Es ist in 8 Wohneinheiten aufgeteilt, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 450 m², die Nutzfläche im KG ca. 115 m². Soweit erkennbar, besteht ein befriedigender baulicher Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach
Heizung: Gas-Etagenheizungen
Warmwasserversorgung: über Heizung
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Holz
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner) im Stadtteil Malstatt / Stadtbezirk Mitte (ca. 29.500 Einwohner).
Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist 3- bis 4-geschossiger Bauweise / Reihenhausbebauung. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr. Bei der Ferdinand-Dietzsch-Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohn- und Geschäftsstraße
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