Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 01. Juli 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum IV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen: Lagerhalle/Garage mit KFZ Stellplätzen);
Verkehrswert: 107.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen: Mehrfamilienhaus mit ca. 590 m² Gesamtmietfläche);
Verkehrswert: 1.000.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.000.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 01.07.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 792 K 27/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.09.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 590 m²
- Grundstücksfläche
- 1245 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1976
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Des Weiteren gelangt eine Lagerhalle/Garage mit KFZ Stellplätzen auf Flurstück 10/6 zur Versteigerung.
Das zweigeschossige Wohngebäude wurde gemäß den vorliegenden Plänen ca. im Jahr 1976 errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist vollunterkellert, teilweise ist die Unterkellerung als Wohnraum ausgebildet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 590 m².
Wohn-/ Nutzfläche:
UG - Wohnung 1 - 74,00 m²
EG - Wohnung 2 - 77,00 m²
EG - Wohnung 3 - 125,00 m²
OG - Wohnung 4 - 77,00 m²
OG - Wohnung 5 - 87,00 m²
OG - Wohnung 6 - 30,00 m²
DG - Wohnung 7 - 52,00 m²
DG - Wohnung 8 - 68,00 m²
Das Gebäude ist überwiegend bewohnt und wurde laufend in Stand gehalten und bewirtschaftet. Es befindet sich in einem normalen Instandhaltungszustand. Geringer Instandhaltungsbedarf im Rahmen von Altersabnutzung ist bereits in den Ansätzen der Nutzungsdauer, sowie in den Miet- und Bewirtschaftungskosten (Ertragswert) enthalten. Die Grundrisslösungen und Ausstattungen sind zeitgemäß und zweckmäßig, in Bezug darauf bestehen keine Modernisierungserfordernisse. Die Fenster sowie die elektrischen Gegebenheiten sind teilweise aus dem Baujahr und dem aktuellen Standard nicht entsprechend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Teppich, Kunststoff, Laminat, Parkett, Fliesen, Korkplatten. Die Badezimmer bzw. Sanitärräume sind mit Fliesen bzw. Kleinmosaiken ausgelegt.
Elektroinstallationen: Die Elektroinstallationen sind auf die Wohnnutzung ausgelegt und unter Putz verlegt. In den Wohnungen sind Türöffner und Sprecheinrichtungen für die Hauseingangstür installiert.
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Wärmeverteilung: über Heizkörper mit Thermostatventilen (teilweise sind digitale Verdunstungsmesser vorhanden).
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Müllheim.
Die umliegende Bebauung ist durch zweigeschossige Häuser geprägt, augenscheinlich überwiegend aus dem Baujahr des Bewertungsobjektes. Gegenüber dem Bewertungsobjekt sind teilweise Neubauten als Reihenhäuser vorhanden. Das Bewertungsobjekt ist über die Straße „Kleinfeldele“ an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden. Eine weitere Erschließung ist über eine Abzweigung der Erschließungsstraße auf der Ostseite des Grundstücks gegeben. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linie 264 (Turnhalle - Müllheim) befindet sich ca. 950 m entfernt zum Bewertungsobjekt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.