Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 12. Juli 2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Lothar Fischer Saal, im Kultur- u. Bürgerhaus, Stuttgarter Straße 30, 79211 Denzlingen, öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 1.100.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.100.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.07.2022, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 15/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.07.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 293 m²
- Grundstücksfläche
- 815 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1967
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet. Im Wohnhaus gibt es zwei 4-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung. Der Zustand zeigt sich im Allgemeinen gepflegt, aber es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand, so dass das Objekt saniert werden muss. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 293 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: 4-Zi, Balkon, ca. 110 m².
Obergeschoss: 4-Zi, Balkon, ca. 109 m².
Dachgeschoss links: 2-Zi, Balkon, ca. 50 m².
Dachgeschoss rechts: 1-Zi, ca. 24 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren von 4 Wohnungen 3 leer stehend. Vermietet ist eine 2-Zi-Wohnung im Dachgeschoss.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Elektrik: Elektrik und Sicherungskästen aus der Bauzeit.
Heizung/Warmwasser: Zentralheizung (Öl) mit Warmwasserbereitung.
Bodenbeläge: Industrie-(Mosaik)-Parkett (2 Räume), PVC (2 Räume), Fliesen, Terrasse mit Klinkerbelag, Balkon mit Steinzeugplatten belegt.
Fenster/Fenstertüren: Holzverbundfester aus der Bauzeit mit Rollläden, einfache Aluminiumbeschläge. Im Dachgeschoß neuere Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, auch als Dachflächenfenster, ca. 20 - 25 Jahre alt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Denzlingen.
Das Bewertungsobjekt liegt ca. 1 km nördlich des Ortszentrums (Hauptstraße, L 112) in einem „Reinen Wohngebiet (WR)“ in guter (ruhiger und durchgrünter) Lage. Eine gute Grundversorgung besteht im Zentrum.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.