Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 26. Oktober 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum B 15, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 358.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 358.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.10.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 75 K 17/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 07.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 641 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1974
- Verfügbarkeit
- teils eigen genutzt, teils vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen.
Das unterkellerte, zweigeschossige Dreifamilienhaus wurde gemäß Bauakte ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und hat einen Anbau (Garage 1). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m². Es zeigen sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit mangelnden Raumhöhen (Dachschrägen in WE3) mit einer guten Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf (insbesondere WE 1).
Garagen:
Garage 1 und 2;
Doppel- und Einzelgarage;
Baujahr: 1974;
Bauart: massiv;
Dachform: Pultdach;
Tor: Stahlschwingtor (ein- bzw. zweifach);
Boden: Beton;
Fenster: vorhanden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils eigen genutzt und teils vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: gute Ausstattung, Klingelanlage.
Heizung: Zentralheizung, mit Gas. Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Textilbelag, Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz und tlw. Kunststoff mit Isolierverglasung; Glasbausteine im Treppenhaus, Dachflächenfenster; Rollläden.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Balkon, Terrasse.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Göttingen (ca. 134.000 Einwohner), im Stadtteil Elliehausen (ca. 3.000 Einwohner) in guter Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 7 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück liegt an einer Sackgasse mit Wendehammer und mäßigem Verkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich geringe Beeinträchtigungen.
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