Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus mit Garage und Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
Himmelsberg 9, 29229 Celle
- Verkehrswert
- 108.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.07.2023 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 39 K 11/20
- Verkehrswert
- 108.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.07.2023 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 39 K 11/20
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 14. Juli 2023 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 124, öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 108.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 108.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.07.2023, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 39 K 11/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.09.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 957 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1954
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garage und Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen.
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet, der Dachraum ist nicht ausbaufähig. Der bauliche Zustand ist überwiegend normal. Es besteht ein Unterhaltungs- und Reparaturstau.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 84 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerinnenflur, 3 Kellerräume.
Erdgeschoss: Innenflur, Küche, gr. Wohnraum; Terrasse.
Obergeschoss: Bad/WC, kl. Galerie, 3 Wohn- bzw. Schlafräume.
Die Garage (konnte nicht besichtigt werden) hat man ca. 1993 mit Flachdach und Stahlschwingtor erstellt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; einfache Beschläge.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Teppichboden, Fliesen, Terrasse Waschbetonplatten.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas).
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Sanitäre Installation: 1 eingebaute Wanne, 1 WC, 1 Handwaschbecken; weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, Kelleraußentreppe
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle, im Stadtteil Vorwerk (ca. 2.700 Einohner).
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, 2-geschossiger Bauweise, Reihenhausbebauung.
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnsammelstraße mit beiderseitigen Gehwegen und ausreichend Parkstreifen.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.