Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 18. Oktober 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Reihenmittelhaus, Verkehrswert: 440.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Garage, Verkehrswert: 16.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - 1/41 Anteil an Zuwegung zur Garage, Verkehrswert: 2.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
458.500,00 €
Versteigerungstermin
18.10.2022, 14:00 Uhr
Aktenzeichen
260 K 39/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
22.11.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Wichtige Hinweise

Das Informationsblatt des Amtsgerichts Mainz für Bietinteressenten bei Grundstücksversteigerungen kann nachfolgend heruntergeladen werden:

Objektdaten

Keller Terrasse
Objekttyp
Reihenhaus
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
252 m²
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Baujahr
1967
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Des Weiteren gelangen eine Garage und der 1/41 Anteil an der Zuwegung zur Garage zur Versteigerung.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1967 errichtet, es verfügt über ein teil ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist normal, es gibt leichte Feuchtigkeitsschäden im KG. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: 3 Räume, Heizungsraum, Flur.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad/Dusche, Windfang (Flur), Flur, Terrasse.
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur.
Dachgeschoss (teilweise ausgebaut): 1 Zimmer und Flur.

Modernisierung:
1991 – teilw. Fenster erneuert
1998 – Bad im EG erneuert
2000 – Eingangstür erneuert
2001 – Elektrozähler
2015 – Warmwasseraufbereitung

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Fernheizung; Heizkörper, mit Thermostatventilen.
Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Teppichboden, Linoleum, Stäbchenparkett.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung; teilw. Holzfenster mit Doppelverglasung und Lüftungsgittern.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz, Stadtteil Lerchenberg (ca. 6.650 Einwohner).

Das Grundstück hat eine rechteckige Form, es liegt an einer Wohn- / Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung (Reihenhausbebauung).

Die Entfernung zum Stadtteilzentrum beträgt ca. 800 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Mainz-Drais; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.