Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 18. Oktober 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Reihenmittelhaus, Verkehrswert: 440.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Garage, Verkehrswert: 16.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - 1/41 Anteil an Zuwegung zur Garage, Verkehrswert: 2.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 458.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.10.2022, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 39/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.11.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 252 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Baujahr
- 1967
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Des Weiteren gelangen eine Garage und der 1/41 Anteil an der Zuwegung zur Garage zur Versteigerung.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1967 errichtet, es verfügt über ein teil ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist normal, es gibt leichte Feuchtigkeitsschäden im KG. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: 3 Räume, Heizungsraum, Flur.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad/Dusche, Windfang (Flur), Flur, Terrasse.
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur.
Dachgeschoss (teilweise ausgebaut): 1 Zimmer und Flur.
Modernisierung:
1991 – teilw. Fenster erneuert
1998 – Bad im EG erneuert
2000 – Eingangstür erneuert
2001 – Elektrozähler
2015 – Warmwasseraufbereitung
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Fernheizung; Heizkörper, mit Thermostatventilen.
Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Teppichboden, Linoleum, Stäbchenparkett.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung; teilw. Holzfenster mit Doppelverglasung und Lüftungsgittern.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz, Stadtteil Lerchenberg (ca. 6.650 Einwohner).
Das Grundstück hat eine rechteckige Form, es liegt an einer Wohn- / Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung (Reihenhausbebauung).
Die Entfernung zum Stadtteilzentrum beträgt ca. 800 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Mainz-Drais; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.
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